Ulga termomodernizacyjna

30 kwietnia mija termin rozliczenia rocznej deklaracji podatkowej. Po raz pierwszy podatnicy mogą rozliczyć w niej ulgę termomodernizacyjną. Kto konkretnie ma do tego prawo? Ile może ona wynieść? O szczegółach przeczytacie w naszym najnowszym artykule. 

Kto może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej? 

Do odliczenia ulgi termomodernizacyjnej mają prawo właściciele lub współwłaściciele jednorodzinnych budynków mieszkalnych, którzy ponieśli wydatki na zakup materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Przedsięwzięcie powinno rozpocząć się najwcześniej w 2019 roku, a zakończyć w okresie 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. 

Co ważne, przeznaczenie budynku nie ma znaczenia. Nie jest powiedziane, że musi być to lokal mieszkalny. Można w nim również prowadzić działalność gospodarczą. Warto też pamiętać, że dopuszczalne jest, by mieszkanie było wynajmowane innej osobie na cele mieszkaniowe. 

Z ulgi termomodernizacyjnej nie skorzystają natomiast właściciele mieszkań w typowych budynkach wielorodzinnych (czyli blokach) ani lokali komercyjnych w takich budynkach (czyli sklepy, biura).  

Ulga nie obejmie również nowych inwestycji. Jest ona przeznaczona jedynie dla domów już użytkowanych. Ustawodawca nie sprecyzował jednak jaki jest minimalny okres użytkowania budynku. Ważne jest, kiedy dom został oddany do użytku. Jeśli wydatki na termomodernizacje zostały poniesione po oddaniu budynku do użytkowania, wówczas podatnik ma prawo do ulgi. Jeśli przed – traci ten przywilej.  

Co można odliczyć? 

Odliczenie obejmuje wszelkie wydatki na zakup materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Nie ma limitu odliczenia, to znaczy, że podatnik może odliczyć wydatek w 100% (czyli dokładnie tyle, ile wydał).  

Z ulgi skorzysta zarówno podatnik, który wybrał formę opodatkowania wg skali, jak i ryczałtu oraz „liniowiec”. Aby móc skorzystać z ulgi, podatnik musi rozpocząć przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Ważne jest, że nie ma tu obowiązku rozpoczęcia go od audytu termomodernizacyjnego. Co, ważne wydatki muszą zostać poniesione po oddaniu budynku do użytku. Czyli, najpierw budynek musi być w pełni zdolny do zamieszkania, a dopiero potem można rozpocząć termomodernizację. 

Inwestycja musi być ukończona w ciągu trzech lat. Czyli, jeśli pierwszy wydatek został poniesiony w październiku 2019 r., to aby móc skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej przedsięwzięcie musi zakończyć się nie później niż 31 grudnia 2022 r. Wszelkie wydatki należy odliczać na bieżąco. Nie ma możliwości zbiorczego odliczenia kosztów po zakończeniu całej inwestycji. 

Najnowsze na blogu

Zamów bezpłatny audyt

Uzupełnij kilka informacji żebyśmy mogli lepiej przygotować się do rozmowy. Skontaktujemy się z Tobą.

SUN FOR YOU Sp. z o.o. z siedzibą w Bielanach Wrocławskich jest Administratorem Pani / Pana danych osobowych podanych w formularzu kontaktowym. Przekazane dane osobowe będą przetwarzane w celu wykonania Pani / Pana zapytania. Informacje o Pani / Pana prawach, Inspektorze Ochrony Danych Osobowych, podstawie prawnej przetwarzania danych osobowych oraz okresie ich przechowywania znajduje się tutaj.

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Dowiedz się więcej: Informacja o plikach cookies